家族が集まる広々リビングに使いやすい家事動線のお家

＜物件情報＞
間取り：3LDK2階建
土地：58.7坪／194.16㎡
建築面積：18.6坪／61.58㎡
延べ床面積：建物1F 58.68㎡ ・ 2F 48.85㎡ 合計107.53㎡（32.5坪）
価格：3,356万円（税込）
オール電化、BELS取得済み、省エネ適合住宅、駐車場3台
【土地・建物・外構込】
【学区】白河三小、白河中央中【交通】白河駅より徒歩12分（900m）【建蔽率】80%【 容積率】200%【用途地域】 近隣商業地域【構造】木造２階建／新築【 水道】上下水道 【 建築確認番号】第R05確認建築A.C00652号【 取引形態】売主

 

【うれしい設備＋コミコミで】

●エコキュート460L　●IHクッキングヒーター　●食器洗い乾燥機　●浴室暖房換気乾燥機　●エアコン2台

※写真の家具はイメージです。家具販売はしておりませんのでご注意ください。

 

家事楽で子育てしやすい間取り

アウトドア用品やゴルフバッグなどの大きな荷物も収納できる玄関土間がとっても便利。

キッチンのすぐ横に水回りを配置しているため、家事のストレスを大幅に軽減できます。
また、キッチンからはLDK全体を見渡すことができ、お子様の様子を見守りながら家事ができるため安心です。

建具は全てパナソニックのため機能性とデザイン性の高さの両立も実現。

太陽光発電も計算に入れて屋根を設計しているため、太陽光パネルを積載したい方もお気軽にご相談ください。

土地・建物・外構込み、さらにはエアコン２台、食器洗い乾燥機付きなどお得なポイント満載。

 

白河市の人気エリア田町

白河市田町周辺は昔ながらの城下町の面影を残しつつ、白河市の取り組みのひとつである地域活性化への政策波及により、とても便利で生活しやすい街です。そんな利便性を備えながらも物件のある場所は閑静で過ごしやすい住宅街となっています。

周辺は商業施設、JR白河駅、小峰城、阿武隈川沿いを歩いて散策できます。

小峰城公園でお子さんと遊んだり、ペットと一緒にお散歩、白河駅周辺にはおしゃれなショップやカフェがあるので図書館へ行った帰りにランチを楽しむこともできます。

歩いていくのは少し……という方には循環バスの利用もおすすめです。物件からバス停までは徒歩1分という近距離にあるので小さなお子さまがいるご家庭から老後移住の方に最適な地域といえるのではないでしょうか。

また、阿武隈川のサイクリングロードが数十メートル先にありますのでお散歩やランニングをしたりしてリフレッシュすることもできます。

自転車に乗って少し遠出をして南湖公園でお花見や名物のお団子を食べたり、カフェでゆっくり過ごすのもいいかもしれません。

車で出かけなくても行ける場所が多いというのはとても魅力的ですね。

また、白河市の伝統的な提灯祭りやだるま市、夏には花火大会などもあり、とても賑わいがあります。

そんな白河市の魅力がいっぱい詰まった中心街には土地も少ないためなかなか住宅が新しく建つことが少ないのでこの機会にぜひ現地見学にお越しください。

 

こんな暮らしに憧れる方におすすめ

・自然を感じられる場所で暮らしたい
・老後は閑静な土地でゆっくり過ごしたい
・学校や商業施設が近い、子育てがしやすい環境がいい
・歩いて買い物にいきたい
・休日は家族でレジャーを楽しみたい
・日々健康を意識した生活がしたい
・家族でスポーツが好き
・病院の近くに住まいがあったほうがいい
・お祭りが好き
・花火大会も歩いて行ける
・JR白河駅をよく利用する
・高速道路をよく利用する
・子どもとの時間を大切にしたい
・安心して子どもを通学させたい

 

安心の建物と土地

建物は㈱白岩工務店の技術が詰まっており、BELS（住宅ローン減税の対象）を取得しています。また、安心して快適に暮らせる省エネ適合住宅です。

もちろん土地も地盤改良工事済みで地盤保障の対象です。

・土地+建物で費用が分かりやすい
・オプションなし（TVアンテナ、網戸、収納棚付き）
※諸費用（銀行諸費用、登記費用、カーテン、家具家電代）は別途かかります。
・オール電化住宅
・パナソニックエコキュート460L
・浴室換気乾燥暖房機
・IHクッキングヒーター
・食器洗い乾燥機
・エアコン2台完備

 

各方面へのアクセスが便利

学校関係
・白河幼稚園（認定こども園ぼだい樹）　600ｍ　徒歩9分
・白河第三小学校　950ｍ　徒歩13分
・白河中央中学校　400ｍ　徒歩5分
・福島県立白河旭学校　1.2㎞　徒歩18分

商業施設
・ヨークベニマル横町店、サンドラッグ、コインランドリー　450ｍ　徒歩6分
・白河市立図書館～りぶらん～　1.3㎞　徒歩18分
・マイタウン白河　850ｍ　徒歩12分
・メガステージ白河　4㎞　車9分
・ローソン白河駅前店　900ｍ　徒歩13分
・楽蔵　1㎞　徒歩15分

公共交通機関
・ＪＲ白河駅　900ｍ　徒歩13分
・白河市路線バス、循環バスこみねっと　田町バス停　60ｍ　徒歩1分

病院関係
・白河厚生病院、白河病院　2.1㎞　車5分
・近藤眼科、河田眼科　650ｍ　徒歩9分
・須藤歯科医院　450ｍ　徒歩6分　　他

インターチェンジ
・白河中央スマートＩＣ　2.1㎞　車5分

公園など
・小峰城公園　600ｍ　徒歩9分
・南湖公園　2.7㎞　車6分
・阿武隈川サイクリングロード　30ｍ　徒歩3分
・白河市総合運動公園　1.4㎞　徒歩15分

飲食店
・かこい食堂（ラーメン店）　10ｍ　徒歩1分
・サンサーラ（居酒屋、バル）　10ｍ　徒歩1分
・だるまランド無添加フルーツ専門店SHIFUKU（カフェ）　250ｍ　徒歩4分
・一品香（中華）　110ｍ　徒歩2分
・田楽食堂（定食）　140ｍ　徒歩3分